Eigenheim Invest – Berlin Real Estate Market

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Live Berlin property prices per m², rental yields, land values 2026 and listings. Read-only.

Changes · 1

Compare Registry entry

8 tools: 1 change things and 7 only read.

Scanned Oct 21, 2026

Deletes or cancels0Claude Code: deny
Can't be undone0Claude Code: ask
Changes things1Claude Code: ask: see these tools
Only reads7Claude Code: allow: see these tools

No check matched anything in the tool definitions. No finding is not a safety guarantee. How the checks work.

claude mcp add --transport http eigenheim https://eigenheim-invest.de/mcp/

Tools

Open a tool for its reasons and full description. Descriptions are the publisher's own words, shown as they are.

8 tools

Changes things 1Creates or changes something that can be changed back.Claude Code: ask

calculate_rental_yieldBrutto-Mietrendite und Kaufpreisfaktor für Eigentumswohnungen in einem Ortsteil: aktueller Angebotspreis gegen IBB-Median-Angebotsmiete des Bezirks.No findings
Why it is in this group
- Nothing in its name or description says what it does, so it is counted as a write.
- The server marks it read-only (readOnlyHint: true), but an annotation never lowers a class.
Description, as the server wrote it
Brutto-Mietrendite und Kaufpreisfaktor für Eigentumswohnungen in einem Ortsteil: aktueller Angebotspreis gegen IBB-Median-Angebotsmiete des Bezirks. Optional mit eigenen Werten.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false

Only reads 7Looks things up and changes nothing.Claude Code: allow

get_area_pricesAktuelle Angebots-Quadratmeterpreise (Wohnungen und Häuser getrennt) für einen Berliner Ortsteil oder Umland-Ort, mit Berlin-Vergleich, Quartal und Jahrestrend.No findings
Why it is in this group
- The name "get_area_prices" says "get": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Aktuelle Angebots-Quadratmeterpreise (Wohnungen und Häuser getrennt) für einen Berliner Ortsteil oder Umland-Ort, mit Berlin-Vergleich, Quartal und Jahrestrend.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false
get_bodenrichtwerteAmtliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026: Median, Minimum und Maximum der Wohngebietszonen mit Vorjahresvergleich.No findings
Why it is in this group
- The name "get_bodenrichtwerte" says "get": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Amtliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026: Median, Minimum und Maximum der Wohngebietszonen mit Vorjahresvergleich. Filter nach Ortsteil oder Bezirk.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false
get_market_overviewBerlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, Ranking aller ausgewerteten Ortsteile (teuerste zuerst, mit Bezirk), IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des …No findings
Why it is in this group
- The name "get_market_overview" says "get": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Berlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, Ranking aller ausgewerteten Ortsteile (teuerste zuerst, mit Bezirk), IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des Gutachterausschusses (1. Halbjahr 2026).
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false
get_population_forecastBevölkerungsveränderung 2024–2040 (Senatsprognose, mittlere Variante) sowie IBB-Angebotsmieten 2025 und Anteil teurer ETW-Angebote für alle 12 Berliner Bezirke.No findings
Why it is in this group
- The name "get_population_forecast" says "get": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Bevölkerungsveränderung 2024–2040 (Senatsprognose, mittlere Variante) sowie IBB-Angebotsmieten 2025 und Anteil teurer ETW-Angebote für alle 12 Berliner Bezirke.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false
get_property_detailsDetails eines veröffentlichten Angebots per Slug: Beschreibung, Lage, Ausstattung, Energiedaten, Bilder und Link zum Exposé.No findings
Why it is in this group
- The name "get_property_details" says "get": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Details eines veröffentlichten Angebots per Slug: Beschreibung, Lage, Ausstattung, Energiedaten, Bilder und Link zum Exposé. Keine genaue Adresse.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false
search_guidesStichwortsuche in veröffentlichten Ratgeber- und Magazinartikeln von Eigenheim Invest (z.No findings
Why it is in this group
- The name "search_guides" says "search": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Stichwortsuche in veröffentlichten Ratgeber- und Magazinartikeln von Eigenheim Invest (z. B. Kaufnebenkosten, Erbschaft, Hausverkauf). Liefert Titel, Kurztext und Link.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false
search_propertiesDurchsucht die aktuell verfügbaren (aktiven, nicht verkauften) Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläch…No findings
Why it is in this group
- The name "search_properties" says "search": a word for reading.
Description, as the server wrote it
Durchsucht die aktuell verfügbaren (aktiven, nicht verkauften) Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläche. Neueste zuerst.
Annotations the server declares
- readOnlyHint: true
- destructiveHint: false
- idempotentHint: true
- openWorldHint: false

This is not a safety rating, and no finding is not a safety guarantee. The groups and findings come from fixed checks of the tool definitions the server returned on the date shown, not from its code or what it does when called. How the checks work.

Install

Pinned to version 0.1.1. Values in angle brackets are yours to fill in.

claude mcp add --transport http eigenheim https://eigenheim-invest.de/mcp/

Run in a terminal.

Claude Code permissions

Allow the reads, ask before a change, deny the deletes. Paste into .claude/settings.json.

.claude/settings.json

{
  "permissions": {
    "allow": [
      "mcp__eigenheim__search_properties",
      "mcp__eigenheim__get_property_details",
      "mcp__eigenheim__get_area_prices",
      "mcp__eigenheim__get_market_overview",
      "mcp__eigenheim__get_bodenrichtwerte",
      "mcp__eigenheim__get_population_forecast",
      "mcp__eigenheim__search_guides"
    ],
    "ask": [
      "mcp__eigenheim__calculate_rental_yield"
    ],
    "deny": []
  }
}

Tools that only read are allowed, tools that change things ask first, tools that delete or cancel are denied. It assumes the server is installed as eigenheim. Review it before you use it.

Keep track

Get told when this server's tools change: a new tool, a new description, a new class.

https://anlyon.dev/servers/io.github.magicSEO/eigenheim-mcp/changes.xml

An Atom feed. Works in any feed reader or Slack's RSS app.

Anlyon alternative

1 of these tools change something. Run those as governed actions.

Declare what an action changes, and Anlyon puts it under a shared limit, binds every approval to the exact request, and grades the outcome. It works on any HTTPS API you can describe as an action.

Anlyon does not run, proxy or govern this MCP server. A tool your own code calls directly is not routed through Anlyon and is not governed by it.

Import an OpenAPI spec →

Compare with other servers for the same product.

Source: MCP Registry · repository. Synced Oct 21, 2026, 18:38 UTC.

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